در حال بار گذاری
امروز: چهارشنبه ۲۲ مرداد ۱۳۹۹

اقتصادی > تاخت‌وتاز گراني در بازار مسکن و مصالح ساختماني

گروه اقتصادي: گراني اين روزها ترمز بريده و افزايش قيمت‌ها در تمامي حوزه‌ها خودنمايي مي‌کند بطوريکه بازار مسکن و مصالح ساختماني نيز از اين افزايش قيمت‌ها بي‌نصيب نمانده است.

    گروه اقتصادي: گراني اين روزها ترمز بريده و افزايش قيمت‌ها در تمامي حوزه‌ها خودنمايي مي‌کند بطوريکه بازار مسکن و مصالح ساختماني نيز از اين افزايش قيمت‌ها بي‌نصيب نمانده است.
     کمتر لحظه‌ايست که شيب تند افزايش قيمت‌ها و گراني در اخبار مختلف ديده نشود و از مواد غذايي تا مصالح ساختماني، از خودرو تا مسکن و لوازم التحرير همگي همچون ارز و سکه در اتوبان افزايش قيمت‌ها جولان مي‌دهند.
    گچ و سيمان، آجر، کاشي و سراميک، سيم و لوله و در مجموع تمام مصالح اگر در بازار ناياب نباشند، بصورت روزانه يا هفتگي افزايش قيمت دارند.
    اين افزايش قيمت تاثير خود را در قيمت تمام شده ساختمان و واحد مسکوني نيز گذاشته و قيمت خانه روز به روز گرانتر مي‌شود.
    کافيست احتياج به خريد مصالح پيدا کني و به بازار مراجعه کني، اگر اين اتفاق را طي 2 روز متوالي انجام دهي متوجه تغيير عجيب قيمت مي‌شوي و فروشندگان در اين خصوص قيمت خريد از درب کارخانه را گران‌تر از قيمت فروش همان محصول در روز گذشته مي‌دانند و مقصر را توليدکننده يا عرضه‌کننده‌هاي اصلي عنوان مي‌کنند.
    يکي از پيمانکاران بخش خصوصي مي‌گويد: کارخانجات بدليل نوسانان قيمت و رکود ارزي استعلام قيمت نمي‌دهند و خرده‌فروشان اجناس و مصالح را بصورت اعتباري نمي‌فروشند و فروش را منوط به پرداخت کامل نقدي قبل از ارسال کرده‌اند.
    وي اضافه مي‌کند: پيمانکاران نيز بدليل بيماري منحوس کرونا امکان دريافت مطالبات از ارگان‌هاي دولتي را ندارند و بدليل وضعيت مالي، از امکان پرداخت حقوق کارکنان طي چند ماه اخير باز مانده‌اند.
    وي تصريح کرده‌است: هم‌اکنون برخي مصالح همچون سيمان، لوله، اتصالات و شيرآلات در بازار بشدت ناياب شده است.
    يک سازنده ديگر مي‌گويد: شرايط مالي مهندسان و سازندگان اين اجازه را نمي‌دهد که مصالح را در مقدار زياد خريداري کنند و موقع خريد اگر در حين کار احتياج به خريد دوباره داشته باشند با ديدن افزايش قيمت نسبت به خريد قبلي دچار مشکل محاسباتي مي‌شوند.
    علي‌رغم افزايش سرسام‌آور قيمت مصالح ساختماني و خانه کمترين افزايش قيمت مربوط به اعضاي نظام مهندسي ساختمان براي امضا، يا طراحي و يا نظارت است بطوريکه برخلاف انتظارات اين بخش از جامعه کمترين افزايش و در بسياري اوقات بخاطر جاه طلبي عده‌اي از مهندسان با کاهش قيمت مواجه هستند در حاليکه يکي از اصلي‌ترين عوامل مورد توجه در ساخت يک واحد هستند و اگر اتفاقي افتاد بايد پاسخگو باشند.
    ديلمقاني رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان آذربايجان‌غربي مي‌گويد: در اين شرايط بازار و گراني افسارگريخته مصالح ساختماني و قيمت مسکن، تنها حق و بهاي خدمات مهندسي مورد توجه قرار گرفت و ستاد تنظيم بازار با ورود به آن مانع تحقق نزديک شدن بهاي خدمات مهندسي به ارزش واقعي شد و اکنون حق مهندسين و اعضاي سازمان تضييع شده است.
    يکي از کارشناسان حوزه مسکن مي‌گويد: در اين شرايط بازار پيشنهاد من به مسئولين، تغيير متولي اين حوزه است بطوريکه تدوين بحث قيمت‌گذاري و آيين‌نامه فروش مسکن به نظام مهندسي ساختمان واگذار و اين مبحث به مقررات ملي ساختمان اضافه شود.
    وي ادامه‌داد: براين اساس يک واحد آپارتمان يا يک ساختمان براساس معيارهاي مختلفي چون شهر، منطقه، ارزش عرصه و اعيان، ارزش معماري، ارزش سازه‌اي، ارزش تاسيساتي و ارزش راحتي و آسايش تحت نظر سازمان نظام مهندسي ساختمان و جامعه مهندسي قيمت‌گذاري انجام و مشاور املاک دقيقي صورت در اين مسئله صورت گيرد و دلالي از اين موضوع حذف شود و در کل مهندسان خود بصورت تخصصي امر قيمت‌گذاري و نظارت را برطبق مقرراتي که تدوين خواهدشد، برعهده بگيرند.
    غلامرضا بابايي رييس صمت آذربايجان‌غربي گفت: سازمان صمت برحسب وظيفه ذاتي خود و براساس بررسي‌هاي ميداني بازرسان با محتکران و گرانفروشان برخورد مي‌کند.
    به گزارش امانت به نقل از خبر آنلاين،وي افزود: وي افزود: کالا و خدماتي که داراي نرخ مصوب درستاد تنظيم بازار هستند در سطح عرضه با همان نرخ به فروش مي‌رسد و در غيراينصورت، اين سازمان در راستاي جلوگيري از اجحاف به حقوق مصرف‌کننده برحسب قانون با متخلفين برخورد مي‌کند.

نظر خود را بنویسید ...

نظر سنجی